Lieber ein Haus bauen, oder doch besser kaufen
Wer ein eigenes Haus möchte, steht vor einer wichtigen Entscheidung. Sollte gebaut oder doch lieber gekauft werden? Nie wieder Miete bezahlen, das steht schon einmal fest nur die Entscheidung fällt äußerst schwer. Es gibt genügend Gründe Wohneigentum zu erwerben.
52% der Deutschen leben bereits in einem eigenen Haus und bei den Mietern sind es 57% die sich die eigenen vier Wände wünschen. Letztendlich liegt es wieder einmal am Geldbeutel, welche Entscheidung getroffen wird, denn je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto besser.
Ein Haus nach Maß geschneidert
Wer ein Haus baut, weiß nie, wer nebenan einziehen wird. Jetzt herrschen noch Schlamm und Baulöcher. Kein Baum und keine Straße sind zu sehen aber das wird ja noch anders. Bei einem gebauten Haus hat jeder die Möglichkeit alles nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten. Ein individuelles Heim kann geschaffen werden. Von der Planung bis zum Einzug können jedoch gut und gerne eineinhalb Jahre ins Land ziehen. Das wird eine große Doppelbelastung der Finanzen, denn keine Bank verzichtet auf ihr Geld, bis das Haus bezugsfertig ist.
Ein Kauf geht schneller und reibungsloser über die Bühne. Auch der Kaufvertrag ist durchsichtiger als der eines Bauträgers. Die Nachbarn kann man sich allerdings hier nicht aussuchen, da muss genommen werden, was schon da war.
Bauen ist tatsächlich teurer als Kaufen. Das ist ein Grund dafür, dass in Deutschland in den letzten Jahren mit „ Secondhand-Immobilien“ viel Geld gemacht werden konnte. Wer baut, hat dagegen die Möglichkeit das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Egal ob bautechnisch oder energetisch. Die Antwort über den Bau oder Kauf eines Hauses hängt letztendlich vom Budget und dem gewünschten Wohnkomfort ab.
Die Auswahl des passenden Hauses
Momentan sind in Deutschland günstige Konditionen für Darlehen auszuhandeln. Viele investieren jetzt in Wohneigentum. Eine eigene Immobilie bietet Sicherheit, da man im Rentenalter keine Mietzahlungen mehr zu leisten hat. Da die Anschaffung eines Eigenheims in der Regel eine einmalige Sache ist, sollte sorgsam und genau geplant und gerechnet werden. Genauso sorgsam sollte darüber nachgedacht werden, was für ihn am besten ist. Neu bauen oder doch lieber kaufen.