Das Arbeitszimmer von der Steuer absetzen

Nicht jeden zieht es Tag für Tag außer Haus, um sich auf den Weg zum Arbeitsplatz zu machen. Manch einer hat den Vorteil, direkt von zu Hause arbeiten zu können. Dies spart natürlich vor allem wertvolle Zeit, die sonst für die Hin- und Rückfahrt zum Arbeitsplatz aufgewendet werden müsste. Doch Heimarbeit wirft auch immer wieder einige Fragen auf. Vor allem, wenn es um das Absetzen des Arbeitszimmers geht. Denn viele Heimarbeiter richten sich einen eigenen Raum ein, um dort ungestört ihrer Arbeit nachgehen zu können. Doch wie kann dieses Home-Office steuerlich berücksichtigt werden?

Die wichtigsten Fragen können am besten bei einem Gespräch mit einem Steuerberater geklärt werden. Von Anfang an kann dieser beratend zur Seite stehen, so dass Fehler bei der Absetzbarkeit einerseits direkt vermieden werden, andererseits aber auch nicht verpasst wird, das geltend zu machen, was einem zusteht.

Um einen guten Steuerberater zu finden fragt man sich am besten im Bekanntenkreis durch. Nichts ist vorteilhafter als eigene Erfahrungen.

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Renovierung der Fassade, der optimale Putz

Der Frühling belohnt uns mit Sonne, für Besitzer eines Hauses die perfekte Zeit das Haus auf Vordermann zu bringen. Vielleicht könnte die Hausfassade in diesem Frühjahr mal einen neuen Putzanstrich bekommen. Alle paar Jahre ist es so weit und die Hausfassade braucht einen neuen Putz. Schäden an der Fassade deuten schnell darauf hin dass ein neuer Hauswandputz her muss.

Soll der Putz am Haus erneuert werden, dann gibt es einige Auswahlbereiche die man beachten sollte. Denn nicht jeder Putz kann genutzt werden. Die Auswahlmöglichkeiten an einzelnen Produkten sind riesig. Natürlich hat jeder Putz Vorteile und auch Nachteile.

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Künstliche Intelligenz

Wir haben es weit gebracht, in den letzten 15 Jahren. Die Kommunikationselektronik hat sich vollständig geändert. Doch nicht nur auf diesem Gebiet wurde in der Computerbranche Erstaunliches geleistet. Künstliche Intelligenz, – ein Wort, das näherer Erläuterung bedarf.

Letztlich nämlich sind wir bereits umgeben und durchdrungen von künstlicher Intelligenz. Ja, intelligente Computertechnik bestimmt ohnehin unser System, nun dringt sie auch in tsunamimäßigen Ausmaßen in die Privatsphäre ein. Die Kommunikationselektronik ist dermaßen vielschichtig geworden, dass wir als User den Verlust, beziehungsweise die Offenlegung unserer intimsten Lebensrealistik gar nicht mehr bemerken.

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Ein Schuppen macht das Leben schöner

Auf jedes Grundstück gehört ein Schuppen. Ein Bauwerk, das ein Bestandteil der Außenanlagen des Grundstücks ist. Die Größe hängt davon ab, wie groß Haus und Grundstück, versiegelte Fläche und Geometrie des Objektes sind

Die Bauordnungen der einzelnen Bundesländer sind gerade in diesem Punkt sehr verschieden, was die Genehmigung von Schuppen angeht. Vielfach sind eine Garage oder ein Carport nicht genehmigungspflichtig, ein Schuppen wohl.

Manche Eigenheimer behelfen sich, indem sie eine genehmigungsfreie Garage bauen und diese als Schuppen nutzen.

Das geht jedoch nur auf Grundstücken, bei denen ein einzelnes Haus steht. In einer Reihenhaussiedlung scheint dies unmöglich. » Ein Schuppen macht das Leben schöner weiterlesen

Vorbereitung zahlt sich aus, wenn der Starkregen kommt

Viele Hausbesitzer haben zu Recht Angst vor einem Starkregen, denn der kann allerhand Schaden anrichten. Was zunächst einmal aussieht wie ein Rückstau von einem Kanal, kann sich schnell als Regenwasser heraus stellen. Unwetter werden in Deutschland immer häufiger und dabei kann es durchaus vorkommen, dass auch Häuser geschädigt werden. Grund dafür ist in vielen Fällen, dass vorhandene Regenwasserleitungen vor einem Rückstauverschluss angebracht wurden. Ist dieser Verschluss jetzt aber geschlossen, kommt es unweigerlich dazu, dass Keller geflutet werden.

Die Vorsorge liegt beim Eigentümer, der dafür Sorge zu tragen hat, dass so etwas bei ihm nicht passieren kann. Wird ein Neubau geplant, ist darauf zu achten, wie die Lage des Grundstücks ist. Ist ein Haus schon vorhanden muss das Gebäude dem Risiko angepasst werden. Worauf es hier besonders ankommt, sind Kellertreppen und Kellerfenster. Es gibt jedoch diverse Möglichkeiten sich gegen ein Eindringen von Starkregen zu schützen. » Vorbereitung zahlt sich aus, wenn der Starkregen kommt weiterlesen

Das Gartendenkmal im eigenen Garten

Natürlich wird nicht jeder in die mehr oder weniger glückliche Lage gelangen, neben einem eigenen Garten auch noch ein Denkmal sein Eigen nennen zu dürfen. Das Gegenteil ist der Fall. Der Besitz von Garten beziehungsweise Landeigentum in großem oder kleinen Stil ist nach wie vor einer sehr begrenzten Zahl von betuchten Personen zuzuordnen.

Der herkömmliche Kleinbürger darf sich eines Gartens oder gar eines Denkmals in aller Regel nicht erfreuen. Nichtsdestotrotz sind die Maßnahmen, welche sich als notwendig zum Erhalt und zum Unterhalt von Gartendenkmälern ergeben, äußerst vielfältig.

Maßnahmenstrukturierung im Gartendenkmalschutz

Es gilt in erster Linie Nutzungen und Funktionen einvernehmlich zu lenken. Es existieren etliche Gartendenkmäler, die intensiv für Sportveranstaltungen beziehungsweise für Freizeitaktivitäten genutzt werden. Eine Schädigung und Übernutzung muss, wie bei „herkömmlichen“ Denkmälern auch, vermieden werden. Das „Altern in Würde“, der kontrollierte Verfall ist zu akzeptieren. » Das Gartendenkmal im eigenen Garten weiterlesen

Für eine schönere Badewanne!

Durch den täglichen Gebrauch der Badewanne entstehen schnell Gebrauchsspuren und Schäden. Diese können kleine Macken, Risse oder gar größere Stellen sein an denen sogar der Lack abplatzt. Diese Schäden stellen nicht nur einen Makel in der Optik dar, sondern können mit der Zeit auch Rost ansetzen, da sich die Feuchtigkeit darin ansammelt. Zudem können durch den Rost die Stellen undicht werden. Ist es einmal so weit gekommen, bleibt nur noch der Austausch der Badewanne. Bevor es jedoch so weit kommt, können die kleineren Schäden vom Heimwerker selbst repariert werden.

Material Bedarf

In der Regel ist das Material als Komplett Set für die Reparatur erhältlich. In einem solchen Set ist eine Spachtelmasse mit dem passenden Härter für Sanitärbereiche enthalten. Ebenso eine schmale Spachtel zum Auftragen der Spachtelmasse, Badewannen Lack und Schleifpapier in der richtigen Körnungsstärke. Bei sehr kleinen Schäden reicht es auch, diese mit einem Emaille Reparaturlack auszubessern. » Für eine schönere Badewanne! weiterlesen

Wer schlau ist, verpasst seinem Haus eine Verpackung

Wer heute sein Haus bei einer Renovierung nicht isoliert ist wohl verrückt, das ist die Meinung der breiten Masse. Doch hat sie auch Recht? Diese Aussage muss etwas zu Recht gerückt werden. Leider ist die Meinung in Deutschland sehr breit verbreitet. Denn ein Blick zu unseren Nachbarländern im deutschsprachigen Raum lässt die Sache in einem etwas andern Bild erscheinen. Bitte aber bei dieser Ausführung beachten, es wird immer von Altbauten gesprochen.

Stellenweise sind die Punkte auch auf die Neubauten zu übertragen, aber nicht generell. Also zurück zu unseren Nachbarn, hier wird das Verpacken von Häusern mit Styropor etwas anders gesehen. Hier wird einfach etwas weitergedacht als in Deutschland. Denn ein Haus, welches mit einem Styroporverputz versehen ist, hat ein größeres Risiko bei einem Brand. Die Wand aus Stein im Inneren und der Verputz an der Außenseite wirken bei einem Brand, wie ein Kamin und der Brennstoff ist das Styropor. » Wer schlau ist, verpasst seinem Haus eine Verpackung weiterlesen

Manchmal müssen Grundstücke entwässert werden

Bei Erteilung einer Baugenehmigung prüft jede Gemeinde, wie die Entwässerung des Grundstücks geplant ist. Denn es muss stets darauf geachtet werden werden, dass kein Nachbargrundstück mit dem Regenwasser des eigenen Grundstücks belastet wird.

Jegliche Entwässerung und jede Wasserführung muss so geplant sein, dass Wasser immer auf dem eigenen Grundstück versickert oder von diesem in die öffentliche Kanalisation gelangt. Deshalb dürfen beispielsweise Regenfallrohre nicht in Richtung des Nachbargrundstücks das Regenwasser leiten.

Auch achten die Behörden bei Erteilung einer Baugenehmigung darauf, wieviel versiegelte Fläche auf dem Grundstück vorhanden ist. Dazu legen sie die maximal mögliche überbaute Grundfläche und die Geschossflächenzahl fest. » Manchmal müssen Grundstücke entwässert werden weiterlesen

Die Vorteile einer Eigentumswohnung

Ist eine Eigentumswohnung eine lohnende Investition?

Für die meisten Menschen steht ein Eigenheim ganz oben auf der Liste der Wünsche, die sie sich im Leben erfüllen wollen. Nicht immer jedoch muss dies das geräumige, mehrstöckige Eigenheim sein. Auch in einer Eigentumswohnung kann man glücklich leben. Und für Stadtmenschen, die es lieben, mitten im Großstadttrubel zu leben, ist die Eigentumswohnung oftmals auch die einzige Möglichkeit, eine eigene Immobilie zu besitzen.

Eine Eigentumswohnung bringt einige Vorteile mit sich

Der größte Vorteil einer Eigentumswohnung ist der, den alle eigenen Immobilien mit sich bringen, nämlich den der Mietfreiheit. Ist die Eigentumswohnung einmal abbezahlt, wohnt man fortan mietfrei. Mietpreissteigerungen spielen keine Rolle mehr. » Die Vorteile einer Eigentumswohnung weiterlesen